EDIFICIO DORIS
dorishead

Edificio Doris
Molina de Segura (Murcia)

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1º - A desde 126.202,42 €
 

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Según proyecto.

Previo estudio geotécnico, la cimentación y estructura será de hormigón armado, forjado plano, y estructura sísmico - resistente.

FACHADA:Según dirección facultativa, con aplacado de piedra flameada, los balcones irán en acero inoxidable, siendo la baranda de cristal oscuro.

ALBAÑILERIA:

  • Cerramientos a exterior con capuchina a base de: ladrillo panal de ½ pié + enfoscado de mortero de cemento de 1 cm. + aislante tipo FIXROCK adherido + ladrillo de 7 cm.
  • Tabiquería interior en ladrillo de 7 cm. En paredes medianeras, Fabrica de bloque acústico “ARLIBLOCK” de 17 cm del fabricante URALITA, sentado con mortero de cemento. Revestimiento interior con yeso a buena vista en parámetros verticales y horizontales. Moldura de escayola en todos los departamentos a excepción de los baños.
  • Solados en gres de primera calidad del fabricante SALONI, de entre las muestras presentadas para elegir (10 modelos).
  • Alicatados a elegir de entre las muestras presentadas con posibilidad de combinar zócalo y parte superior a juego incluyendo cenefa (10 modelos). Pared de lavadero alicatada.
  • Zonas exteriores (terrazas) soladas con plaqueta antideslizante.
  • Escalera en granito nacional, con rodapié, portales y zaguán del mismo material.
  • Zaguán (entrada al edificio) con paredes forradas hasta el techo en mármol travertino (a poro cerrado y con brillo), incluyendo espejo de cortesía empotrado dentro de la pared de mármol.
  • Iluminación con ojos de buey en techos. Armarios para contadores de agua y elementos eléctricos tendrán las puertas del frontal revestidas en madera a determinar por la dirección facultativa.
  • Fachada posterior (patios) con estucado monocapa con terminación raspado en patios.
  • Zonas comunes (pasillos y escalera) con yeso en paramentos verticales y horizontales, pintura gota fina blanco con dos manos de plástico.

ACRISTALAMIENTOS:

  • Vidrio en carpintería de aluminio con doble acristalamiento laminado 4 + 6 + 4.
  • Vidrio de seguridad en puertas de entrada al edificio.
  • Vidrio translucido en puertas vidrieras y ventanas de cuarto de baño y aseos.

CARPINTERIA Y CERRAJERIA:

  • Exterior:
    • En aluminio color INOX.
    • Baranda de escalera en hierro lacado con pasamanos en madera de roble.
    • Persianas de lamas aluminio de igual color (INOX) que carpintería con sistema tipo compacto con maniobra de cinta.
  • Interior:
    • Puertas de paso lisas en roble, lacadas con laca de poliuretano dos componentes.
    • Puerta de acceso a vivienda blindada con tres puntos de anclaje en madera maciza de roble, herrajes de cuelgue y manillones en color Inox, con cerradura de seguridad y mirilla.
    • Tapajuntas en madera de Roble Maciza de 7 cm.
    • En salones y cocinas, puertas vidrieras.
    • Armarios empotrados con leja separadora y barra de colgar con puertas abatibles del mismo modelo que las de paso.

PINTURA:

  • Pintura interior en MICROGOTA blanco con dos manos de plástico.

APARATOS SANITARIOS:

  • Marca Roca, modelo Meridian en baño y Dama en Aseos.
  • En baño bañera modelo Princesa de Roca.
  • Red de fontanería en Polietileno Reticulado de agua potables, y recogida de desagües en P.V.C. y otros.
  • Suministro de fregadero en acero inoxidable. Con grifería monomando.
  • Grifería en baño y aseo conjunto monomando marca Roca modelo Monodin.

ELECTRICIDAD:

  • Instalación eléctrica según nuevo reglamento electrónico de baja tensión, con mecanismos Modelo SIMON 82 ó NIESSEN similar.
  • Puntos de teléfono en todos los departamentos a excepción de baño y aseo.
  • Puntos de televisión en todos los departamentos a excepción de baño y aseo.
  • Tomas de fuerza en cocina para instalación de: cocina eléctrica, horno, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

PREINSTALACIONES:

  • De aire acondicionado por conductos, (sin incluir maquinaria).
    Sonido envolvente: Preinstalación para colocación de Home Cinema en salón.
  • Las viviendas se entregaran con la preinstalación de gas natural, preparada hasta la toma de la vivienda situada en la cocina, siendo por cuenta del comprador el contador y la distribución interior.

OTRAS INSTALACIONES:

  • Suelo de garaje con terminación tipo helicóptero.
  • Calentador a gas FAGOR automático de 11 litros con 5 años de garantía.
  • Buzón de correos en acero inoxidable empotrado en la pared del zaguan.
  • Puerta de entrada de edificio en acero inoxidable según diseño del arquitecto con vidrio transparente de seguridad (6+6).
  • Puerta de entrada a garaje colectivo en chapa pegaso, perforada o plafonada según diseño del Arquitecto, con apertura automática mediante mando a distancia y llave magnética.
  • Colocación de videoportero individual para cada vivienda modelo Fermax o similar.
  • Colocación de caja fuerte situada en armario empotrado dormitorio principal.
  • Servicio de extintores, equipos de lucha contra incendios, y sistemas de ventilaciones de cualquier tipo, según la normativa en garajes y en zonas comunes.
  • Ascensores con cabida para 6 personas marca OTIS.

NOTA:

Todas las reformas que se deseen hacer en la vivienda que no estén especificadas en esta memoria de calidades serán siempre consultadas al encargado de obra, mediante presupuesto, siendo este abonado por adelantado.

El impuesto correspondiente al I.V.A., notaria y registro, serán por cuenta del comprador

 
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