EDIFICIO MONTEAGUDO
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Edificio Monteagudo
El Palmar (Murcia)

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1º - C desde 148.449,99 €
 

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Según proyecto.

Previo estudio geotécnico, la cimentación y estructura será de hormigón armado, forjado plano, y estructura sísmico - resistente.

FACHADA: Combinación de ladrillo visto modelo Aragón de cerámica la Paloma, piedra amarillo fósil, y zócalo aplacado en gres.

ALBAÑILERIA:

  • Cerramientos a exterior con capuchina a base de: ladrillo de ½ pié + enfoscado de mortero de cemento de 1 cm. + aislante de 4 cm + ladrillo de 7 cm.
  • Tabiqueria interior en ladrillo de 7 cm.
  • Revestimiento interior con yeso en parámetros verticales y horizontales. Moldura de escayola en todos los departamentos a excepción de los baños.
  • Solados en gres de primera calidad de entre las muestras presentadas para elegir (Mínimo 10 modelos).
  • Alicatados a elegir de entre las muestras presentadas con posibilidad de combinar zócalo y parte superior a juego incluyendo cenefa (Mínimo 10 modelos). Pared de lavadero alicatada.
  • Zonas exteriores (terrazas) soladas con plaqueta antideslizante de 25 x 25 cm.
  • Escalera en granito nacional, con rodapié, portales y zaguán del mismo material.
  • Suelo de garaje con terminación tipo helicóptero y tres papeleras.
  • Fachada posterior (patios) con estucado monocapa con terminación raspado.
  • Zonas comunes (pasillos y escalera) con yeso en paramentos verticales y horizontales, pintura gota fina blanco con dos manos de plástico.
  • Los balcones con pasamanos de acero inoxidable y cristal de seguridad.

ACRISTALAMIENTOS:

  • Vidrio en carpintería de aluminio con doble acristalamiento laminado 4 + 6 + 4.
  • Vidrio de seguridad en puertas de entrada al edificio.
  • Vidrio translucido en puertas vidrieras y ventanas de cuarto de baño y aseos.

CARPINTERIA Y CERRAJERIA:

  • Exterior:
    • En aluminio color Inox (color acero inoxidable).
    • Baranda de escalera en hierro lacado con pasamanos en madera de roble.
    • Persianas de lamas aluminio de igual color que carpintería con sistema tipo compacto con maniobra de cinta.
    • Cerramiento de lavaderos a exterior mediante mallorquinas de aluminio del mismo color que el resto de la carpintería metálica.
  • Interior:
    • Puertas de paso en roble, serie construcción, lacadas con laca de poliuretano dos componentes.
    • Puerta de acceso a vivienda blindada con tres puntos de anclaje en madera maciza de roble, herrajes de cuelgue y manillones de latón pulido, con cerradura de seguridad.
    • Tapajuntas en madera de Roble Maciza de 7 cm.
    • En salones y cocinas, puertas vidrieras.
    • Armarios empotrados con leja separadora y barra de colgar.

PINTURA:

  • Pintura interior en microgota blanco con dos manos de plástico.

APARATOS SANITARIOS:

  • Marca Roca, modelo Meridian en baño y Dama en Aseos.
  • En baño bañera modelo Princesa de Roca.
  • Red de fontanería en tubería de cobre, y recogida de desagües en P.V.C. y otros.
  • Suministro de fregadero en acero inoxidable. Con grifería monomando.
  • Grifería en baño y aseo conjunto monomando marca Roca modelo Monodin.

ELECTRICIDAD:

  • Instalación eléctrica según nuevo reglamento electrónico de baja tensión, con mecanismos de primera calidad Modelo SIMON 75 ó similar.
  • Puntos de teléfono en todos los departamentos a excepción de baño y aseo.
  • Puntos de televisión en todos los departamentos a excepción de baño y aseo.
  • Tomas de fuerza en cocina para instalación de: cocina eléctrica, horno, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

PREINSTALACIONES:

  • De aire acondicionado por conductos (sin incluir maquinaria).
  • Sonido envolvente: Preinstalación para colocación de Home Cinema en salón.
  • En caso de contar a pie de obra con conducciones de gas ciudad, las viviendas se entregaran con la preinstalación preparada hasta la toma de la vivienda situada en la cocina, siendo por cuenta del comprador el contador y la distribución interior.

OTRAS INSTALACIONES:

  • Entrada según diseño de arquitecto.
  • Calentador a gas FAGOR automático de 10 litros con 5 años de garantía.
  • Buzón de correos en acero inoxidable.
  • Puerta de entrada de edificio en acero inoxidable según diseño del arquitecto y con cristal de seguridad.
  • Puerta de entrada a garaje colectivo en chapa pegaso, perforada o plafonada según diseño del Arquitecto, con apertura automática mediante mando a distancia y llave magnética.
  • Colocación de videoportero individual para cada vivienda modelo Fermax o similar.
  • Colocación de caja fuerte situada en armario empotrado dormitorio principal.
  • Servicio de extintores según la normativa en garajes y en zonas comunes.
  • Ascensor con cabida para 6 personas.

NOTA:

Todas las reformas que se deseen hacer en la vivienda que no estén especificadas en esta memoria de calidades serán siempre consultadas al encargado de obra, mediante presupuesto, siendo este abonado por adelantado.

El impuesto correspondiente al I.V.A., notaria y registro, serán por cuenta del comprador

 
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